8억 전세 복비 얼마?｜중개수수료 계산법과 아끼는 방법

핵심 답변

8억 전세 복비는 352만 원입니다. 다만 무조건 내야 하는 금액이 아니라 상한요율을 적용한 최대 복비이며, 부톡에서 복비 50% 할인 서비스를 받을 수 있습니다

전세 집을 알아보다 보면 이쯤에서 한 번 멈칫하게 됩니다.

8억 원처럼 전세보증금이 큰 경우에는 복비도 몇백만 원까지 나올 수 있어서 더 궁금해지는데요.

그래서 8억 전세 기준 복비가 얼마나 나오는지, 복비는 어떻게 계산하는지,

그리고 조금이라도 아낄 수 있는 방법은 무엇인지 쉽게 정리해 드립니다

018억 전세 복비, 얼마일까요?

**6억 원 이상~12억 원 미만의 전세는 상한요율 0.4%**가 적용됩니다. 따라서 전세보증금이 8억 원이라면 다음과 같이 계산합니다.

8억 원 전세 복비

8억 전세 복비는 352만 원(vat 포함)입니다.

다만 여기서 중요한 점이 하나 있습니다.

352만 원은 반드시 내야 하는 고정 금액이 아니라 상한요율을 적용했을 때의 최대 금액입니다.

028억 전세 복비는 어떻게 계산할까요?

전세 복비 계산 방법은 생각보다 간단합니다.

① 전세보증금 확인하기 8억 전세라면 거래금액은 8억 원입니다.

② 해당 구간의 상한요율 확인하기 8억 원은 주택 임대차 기준으로 6억 원 이상~12억 원 미만 구간에 해당하므로, 상한요율은 0.4%입니다.

③ 복비 계산하기 8억 원 × 0.4% = 320만 원 + 32만원 (vat) = 352만원 복비는 352만 원입니다.

03전세금에 따라 복비는 어떻게 달라질까요?

주택 임대차의 복비는 전세보증금에 따라 적용되는 상한요율이 달라집니다.

048억 전세 복비 352만 원, 무조건 내야 할까요?

그렇지는 않습니다.

8억 전세 복비 352만 원은 상한요율을 적용한 최대 복비입니다. 따라서 중개사와 협의해 이보다 낮은 금액으로 정할 수 있습니다.

따라서 전세 계약을 진행하기 전에 “복비는 얼마인가요?” 라고 확인하는 것이 좋습니다.

058억 전세 복비를 아끼는 방법은?

8억 원 전세처럼 거래금액이 큰 경우에는 복비 차이도 적지 않습니다.

① 계약 전에 복비부터 확인하세요 계약을 진행하기 전에 적용 요율과 실제 복비를 미리 확인해 보세요.

② 할인 중개 서비스를 비교해 보세요 일반 중개와 함께 부톡 같은 복비 할인 서비스를 비교해 보는 것도 방법입니다. 부톡에선 복비 50% 할인 서비스를 이용할 수 있습니다